家づくりの流れを理解しましょう。
3つの時期を理解して
時期ごとにやるべきことを整理
おおまかな時期も合わせて考えましょう。
家づくりについては、流れもわからない人も多いので2nd.houseのカテゴリーで
積水ハウスの家づくりの流れも記事で紹介をしています。
こんな感じで進むのかという目安になれば・・・。
こちらからも見れます。
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目次
家づくりの3つの時期
家づくりは、土地と建物と並行して進めていきます。
土地は、不動産から購入することもあれば
ハウスメーカーが持つ建築条件付きの分譲地のこともあります。
第1期：計画期
最初に予算を決めましょう。
土地と建物の建築に関わる予算決めが必要です。
その予算をもとに、ハウスメーカーに相談。
希望の土地があれば
その土地を持つハウスメーカーにそのまま相談しても良いですし
希望するハウスメーカーがあれば、土地も合わせて相談もできます。
また、希望したい土地が先に見つかっていれば
土地の情報も含めてハウスメーカーに相談しても良いでしょう。
目安の期間が6〜7ヶ月と言われています。
ただし、情報を集める期間を長く取ってから動き出しても良いですし
急ぐときには短時間で1〜３ヶ月でもできます。
第2期：契約期
ハウスメーカーを決定してから、土地の契約を行う時期。
土地契約に合わせて、ハウスメーカーも1社に決めて設計図と見積書を依頼しましょう。
土地契約から必要な住宅ローンの申し込みに、建物の見積書が必要です。
ローンの契約と並行して、詳細プランの打ち合わせを行いましょう。
この時期は、約3〜4ヶ月を目安にしましょう。
第3期：工事期
土地引き渡しが済むと、着工(工事が開始)されます。
おおよそ3〜4ヶ月の期間を経て、家が完成します。
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【1から家づくりを紹介】シャーウッドの木工事36日目はどんな感じ?
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イメージつきにくい人は、まずは話を聞いてみよう!
何をどんな感じで進めていいのか?
何を準備すべきなのか?
どんな感じで我が家は家づくりが進められるのか?
とりあえず、流れについて目安になるものを話を聞いてみるのもおすすめです。
万が一契約する場合のために、紹介制度を使ってから住宅展示場へ行って話を聞いてみましょう。
紹介制度は、ここでもできます。
紹介制度は、こちらの記事を参考に⇩
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住宅展示場に行く前に紹介制度を利用!忘れてはいけないやるべきこと
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どのハウスメーカーに行くべきかは、もとから気になるハウスメーカーがあればそちらでも良いですし
特になければ、大手の安定したハウスメーカーに行く方がしっかりとした資料が貰えます。
ハウスメーカー選びは、こちらの記事も参考に!
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福岡で比較!気になる5社で家づくり!理想のハウスメーカーはどこ?
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具体的な家づくりの声が聞きたい!という人へ
家づくりに関して、サイト内の実例紹介i3eを活用しましょう。
大手メーカー以外にも
地元工務店で建設された方の意見も聞けます。
- 家づくりで大変だったこと
- ハウスメーカーを決めた理由
みることができます。
- ハウスメーカーに悩んでいる
- どうして、選んだのかを知りたい!
ぜひ、i3eを活用しましょう。
積水ハウス・一条工務店・ダイワハウス・ミサワホーム・アキュラホームなど
おおまかな流れを理解、家づくりをイメージしよう
ポイント
- 土地と建物と並行して進めていく家づくりの、おおまかな流れについて理解をしよう
- 計画期は予算を決めて、情報を集める最初の時期で時短で進めたい人はここを1〜２ヶ月で設定も可能
- 第2期の契約期は、土地と建物の契約をする時期でローンも含めて家づくりの決め事を行う時期
- 第3期は、着工から工事完成の時期で3〜4ヶ月を目安に建築が完成する時期でこの後に引き渡しが行われる
- 家づくりのおおまかなイメージをつかむために、ハウスメーカーの営業担当と話をするのも具体化できる
- i3e実例紹介で、家づくりの体験談やハウスメーカー契約の決めてについても紹介
家づくりは大きな買い物。
イメージもわかずに進めるよりも、まずは一度ハウスメーカーの営業担当に話を聞いてみるのも方法の1つです。
